临汾滨港龙湾：未验收就交房？引发业主不满！

近日，本网收到一封来自临汾市北城滨港龙湾项目业主的一封维权诉求信，因业主所购买的滨港龙湾项目未未能按规定交房，而且在不能出示“一证两书一表”的的情况下，就向业主交房，并且小区配套设施不完善。以下是业主的诉求书全文：

滨港龙湾业主维权诉求书

我是滨港龙湾国际社区的业主。现就开发商严重违约向贵政府提出申诉，切望贵政府以民生为重，为我们主持公道，伸张正义，切实维护我们弱势群体的合法利益。 

我于2015年5月前后购置了滨港龙湾国际社区房屋，并与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，合同约定交房期限为：2016年5月31日。

　　6月份开发商分别电话通知我们业主于2016年6月份后分批接房。当我们先后前去问开发商时，发现开发商完全不具备交房条件：不能出示“一证两书一表”，即：《建设工程竣工验收备案登记证》（如无登记证，也应有分项验收合格证）《新建商品房屋质量保证书》《新建商品房屋使用说明书》和《面积实测表》。如此未经验收合格的房屋，我们怎敢胡乱接受？

    房屋周围的配套设施不完善，开发商不能给我们保证入住以后的完善配套设施。当初承诺的房屋集中供暖无法保证，向开发商询问时，得到的回答是有集中供暖，空口无凭这让我们怎么相信，要求出示相应的证明时，开发商又无法提供。业主最基本的要求去小区内看看都不行，试问，我们花了半生积蓄够得房屋，交房时间已到，为什么连看一眼的权利都没有。试问，如此霸道开发商天下难找，是谁给的他们这么大的权利。

　　我们都是普通百姓，维权无门。我们又不甘心如此接房。可是我们又等得起吗？我们多数业主都是在外租房等装修。

 
　　6月份，我们业主前去向开发商咨询情况，讨要说法，而开发商以种种理由予以搪塞。针对延期交房的赔付问题，开发商不表任何承诺。当我们问及什么时候交房时，开发商的回答含糊其辞。早就渴望接房的我们，又岂能去接无任何交付条件和大半年的延期违约金得不到赔付保障的房子？ 

　　三四十万——花费大半生心血，只求一家老小有一个安全温暖的容身之地。而今，我们的合法权益被开发商损害，我们的安居梦迟迟不能实现。为此，我们多个业主现只好求助于贵政府，希望贵政府在群众路线教育实践活动中，及时地为我们老百姓排忧解难，伸张正义，切实维护我们的合法权益。 

　　我们的要求是：1、敦促开发商及时组织各项验收，完善相关手续（即“一证两书一表”），尽快按合同约定合法交房；2、交房时，算清实测面积和售房面积的差异，并按合同要求进行补偿；3、交房时，给我们相应的配套设施保证。 

　　希贵政府及时为我们主持公道！切盼！ 

来源：黄河新闻