就在全国地产市场趋冷的时候，山西籍商人闫琦却在海南地产界呼风唤雨，其执掌的鹿回头公司地产开发红红火火。2014胡润百富榜公布闫琦排226位身价80亿，而这位海南首富闫琦被称为“神秘商人”，外界只知道目前其是海南鹿回头地产，传言闫琦曾经为山西的煤老板。 南国都市报消息，在进入三亚鹿回头之前闫琦身家并不丰厚，真正为他带来财富的便是这几年半山半岛项目开发，给他带来了传奇般的巨额财富。该报道称2008年闫琦成为鹿回头公司背后真正大老板，而在闫琦拿下鹿回头公司的几乎同一时间，海南省政府发布了《海南国际旅游岛建设行动计划》。此后海南国际旅游岛概念不断被炒作，海南楼市尤其是旅游地产又呈现出蓬勃发展之势。 鹿回头半岛位于海南三亚的最南端，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，有着优质的自然资源。半山半岛是位于鹿回头的一个综合房地产项目，在楼市低迷之下，该项目今年上半年销售额达35亿元，成为三亚的楼市销售冠军。而自从2007年底开盘以来，半山半岛一直排在三亚项目销售排行榜的前三。截至今年上半年，整个半山半岛项目的累计销售总额约200亿元。 追溯到大约20年以前，鹿回头半岛这片土地还是一片荒芜，这里曾是海南90年代初期房地产泡沫破灭后的知名烂尾项目。当日的萧条与如今炙手可热的情形相比，可谓冰火两重天。政府和企业的合力让鹿回头的价值直线上涨，而伴随着这番上涨的还有一位山西籍商人闫琦。媒体经过多番调查发现，截至目前鹿回头半岛上几千亩土地，在经历了近20年的“流转”后，最终都落入了一个叫“闫琦”的神秘人物掌控。 闫琦在一步步吞并鹿回头多家企业过程中，展示出惊人的资本运作和腾挪能力。知情人士透露2013年上半年，闫琦资金紧张曾将旗下安娜塔纳酒店成功转让给陕西煤业化工集团下属某基金，成功套现约12亿元。有资料显示2012年、2013年，闫琦先后两次以鹿回头村拆迁安置项目贷款以及安娜塔纳酒店项目贷款为由，向国家开发银行三亚分行贷款31.7亿元。另据称除房地产销售收入外，酒店投资与经营、高尔夫球会、国际帆船港、医院、学校等项目均为闫琦提供了大量现金流、投资收益以及融资筹码。 经过与岛上多家公司大亨的角逐，资本运作、股权收购、法人变更等系列动作，闫琦已经控制了鹿回头半岛大部分可开发土地，成为名副其实的海南“鹿回头岛主”。尽管跻身胡润富豪榜成为海南首富，但为人颇为低调的山西籍富豪闫琦，却依旧在外界人们心目中神秘着！ |
