临汾市规划局规划编研和信息中心： 我们是城春中央公园的业主，贵单位于2018年10月8日公示的关于“临汾市东城区控规DC00-01-06地块规划修编”内容，我们有以下几点疑问，希望得到一个明确的解释。 .......... ....................................................................................................................................... .......................................................................................................................................
一、临汾市东城区控规DC00-01-06地块用地规划调整原因为“电子商务的发展对零售业实体市场产生很大冲击，作为商业用地不符合发展需求”“调整后……能够解决东城区居民住房需求”。关于调整原因，我们有三点疑问：首先，仅仅因为电子商务的发展就不建设实体店合适吗？那么东外环的华夏国际商贸城建设的合理性在哪里？随着电子商务的不断发展，去实体店购物以后就会绝迹吗？ .......... ....................................................................................................................................... ....................................................................................................................................... 其次，华康路两侧现有小区东盛华庭、四季花都、翡翠公馆、东安紫郡、城春中央公园、莱茵半岛。莱茵半岛东侧规划的是尧都区文化馆、体育馆等几个公共建筑，整条街没有商业区，那这些小区的居民购物需求如何解决？城市发展规划先行，东城基础设施与生活配套设施严重不足且建设滞后，将此地块调整为住宅用地后，未来在华康东路建设超市、菜市场、商场时在何处建设？ 再次，东城现在在建的小区有四季花都二期、欧尚国际、中梁首府、蓝山国际、公园一号，五个小区有三个在华康路，东城的住房需求真的已经大到了需要把DC00-01-06地块也建成住宅的地步吗？
二、DC00-01-06地块紧邻城春中央公园，东西方向狭窄，当初将此地块规划为商业用地尚算合理，改变为住宅用地后，在医院路与尧贤路之间这么小的地块内建设两个小区，建筑风格如何统一？如果一开始就将此地块规划为住宅，由一个开发商开发是否更加合理？如果当初考虑将此地块作为商业用地，短短几年就否定之前规划的合理性，那么当初规划的前瞻性在哪里？本次规划调整合理性又有多少？ DC00-01-06地块调整规划后建筑限高80米，城春的住宅楼最高的50米，南边的一期才30多米。我们小区最大的优势就是建筑密度低，楼间距大，DC00-01-06地块新建住宅后，按照目前的规划势必会对城春的采光造成严重影响，严重降低城春小区的居住舒适度和小区档次，我们利益谁来保障？希望贵单位可以充分考虑我们的利益，按照以人为本的理念进行城市规划，提升东城的城市品位，充分考虑城市的均衡发展，合法合理合一情地规划每一块用地。 城春中央公园全体居民： 武 雪，李 英，范志勇，张根宝，王 丽，郭 磊，李 鹏，李雪俊，张金良，王仰功，李强仙，王 翌，张奎奎，常新珠，刘献莉，王倩楠，续 军，李 峰，李隰敏，黄 亮，刘海军，乐慧荣，武旭平，朱宏丽 ，郭荣莉，宁杰恒，胡青青，李长安，宋 梅，张保安，郝青丽，韩云珍，张七斤，刘杰辉，兰青亮，解 方，冯林峰，段俊庆，张 龙，行小平，郭黎军，翟广庆，朱连英，李鹏辉，辛青峰，谭燕慧，刘凯峰，常世平，裴玲芳，刘 洋，张君杰，李 萍，卢 敏，赵玉坤，苏思远，翟建琴，张泽祥，宁曲艳，乔永杰，王欣欣，刘辽东，刘 义，王素兰，杨红玲，孙栋林，吕 娟，翟升奇，卫武斌、张 丽，程黎捷，张长青，薛 磊，冀国军，张宇杰，李 娟，党绍才，孟美琴， 郭 帅、贺朝强、张宇飞，任家成，高 挺，王 娟，刘福荣，田 壮，徐子慧，张梦琪，赵临红，王晓伟，王 康 ，史伟伟，田宏强，冯 刚，许小芳，徐静如，李章虎，张慧强，高 星，任中杰，王国宾，张春荣，郭中华，张海峰，王莉莉，杨 勇，刘 洋，杨红忠，常临俊，李江川，刘洪飞，吴青丽，焦琼雪，曹秋丽，邓月明，马良巧，李国军，王俊鹏，杨国元，任永明，董豆豆，张俊马，陈海燕，邹 鹏，郭桂华，周 鑫，梁煜宸，刘晓菲，郝元元，范贝贝，王转丽，范非凡，宋爱玲，王月巧，郭丽格，张豆豆，贾耀亮，周蓉蓉，张凡云，叶 冲，孙腾腾，乔国芳，宋 军 |
