临房管函字[2018]13号 根据《临汾市区2018年第一批公共租赁住房配租实施方案》、《临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配实施方案》等有关要求，现就市区预分配公租房轮候、第十四批经济适用房和第八批限价商品房认购等有关事项公告如下： 一、摇号家庭 经申报、审核、公示、比对等程序，市区预分配公租房轮候、第十四批经济适用房和第八批限价商品房核准即参与本次摇号家庭： (一)公租房预分配核准家庭2036户，其中优先配租家庭71户，一般家庭1965户; (二)经济适用房核准家庭65户，其中优先家庭7户，一般家庭58户; (三)限价商品房核准家庭43户，其中优先认购家庭4户，一般家庭39户。 二、供应房源 (一)公租房。拟配租6个小区582套，其中漪汾花园小区113套、日出东方小区10套、恒大华府76套、西荣阁144套、西华名邸小区128套和中骏国际111套。 (二)经济适用房。“漪汾花园”C1#楼22套、C2#楼29套、C3#楼33套，共计84套。(一房一价表附后) (三)限价商品房。“漪汾花园”C5#楼11套、C6#楼1单元(104-1704、2004-2704、1103-2603、2602、603)43套、2单元 (103-1403)14套，共计68套。(一房一价表附后) 三、看房选房 (一)选房时间，地点 1、公租房选房时间、地点等相关事项另行通知。 2、经济适用房选房时间为 2018年12月25日、26日， 限价商品房为 2018年12月26日。选房地点在漪汾花园销售中心(锣鼓大桥西北约500米处)。 (二)依照公开摇号摇出的选房顺序号，依次安排选房家庭看房选房、办理合同签约等手续。具体安排： 1、上午8:00—8:30，选房家庭持户主有效身份证件等，到漪汾花园销售中心指定地点领取《核准证》及《选房卡》; 2、上午8:30—10:00，分5个组分别由导购员带领选房家庭现场察看、查询、了解相关信息; 3、上午10：00—12:00，集中依次选房、登记; 4、下午3:00—6:00，办理合同签约等相关手续。 5、迟到或在通知时间内未到场选房的，经核实理由属实的，可依次排在次日最后几名参加选房。连续两次不到场选房的，视为自动放弃分配(认购)资格。 四、有关事项 (一)公租房 1、租金标准 按照《临汾市发展和改革委员会关于核定“漪汾花园”等公共租赁住房租金标准的通知》(临发改审批发【2018】19号)的核定标准执行。 2、依次选房 按选房顺序号依次选房。先“优先”家庭选房，再“一般”家庭选房，选完为止。“优先”家庭参与摇号后，因“孤、老、病、残”行动不便或需人照顾等原因，可选择放弃实物配租，改以租金补贴方式保障;“一般”家庭参与摇号选房后，放弃实物配租的，可不再以租金补贴方式保障。 (二)经济适用房、限价商品房 1、认购价格 经济适用房。C1#、C2#、C3#楼预测平均价为3031元/m2，层差20元，最高3214元/ m2，最低2793元/ m2。(详见“一房一价”表) 限价商品房。C5#、C6#楼控制均价为3800元/m2，层差20元，最高3922元/m2，最低3611元/m2。(详见“一房一价”表) 2、交房日期 本批次经济适用房C1#、C2#、C3#楼，限价商品房C5#、C6#楼均为现房。 3、交房条件 达到初装修及毛墙毛地面标准，水、电、气、闭路电视、通讯接通。 4、付款方式 经济适用房认购家庭选房后7日内应向“监管账户”交付总房款的80%或在30日内办完按揭。剩余房款交房前一次付清。按揭贷款按《临汾市区“按揭贷款”购买经济适用住房管理办法(试行)》及贷款银行有关规定办理。 限价商品房因相关手续正在办理中，不能做按揭贷款，本批次参加摇号、选房认购家庭为一次性付全款家庭。 (三)上述经济适用房、限价商品房均价为预测定价格，待竣工验收结算后，以物价部门核定价为准。 临汾市房地产管理局 2018年12月17日 |
