李永祯曾因入室故意伤害他人和抢劫被临汾市尧都区法院判刑，出狱后不思悔改，反依仗有“案底”在身，逞凶斗恶、拉帮结派，伙同东关花园业主委员会主任（贾正杰）破坏东关古玩城正常经营秩序；在无住建部门备案批准的情况下，经营“荣正达物业公司”；并以此“黑物业”名义收受“管理费”，肆意拉闸停电、锁闭消防通道，要挟经营商户安排饭局、酒局；对经营者报案“有恃无恐”。此等“恶霸”行为，令古玩城商户深恶痛绝…… “恶霸事实”一： 恶意收受商户物业“管理费”，打白条走过场，不签订合同，不 出具正规发票！
《物业管理条例》中指出：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 物业从始至终只是一个服务类企业，跟业主签订合同后对业主负责，为业主提供服务。而李永祯收受的所谓“物业管理费”充其量就是一块“遮羞布”，这样利用暗黑手段不签订合同，不开具发票的收费行为，一来涉嫌偷税漏税，给国家和人民造成损失，二来，此等行为跟黑社会收取“保护费”有何区别，或者说这根本就是变相的“保护费”！ “恶霸事实”二： 高价强行倒卖电费和水费，恶意拉闸停电，只收费不服务的“黑物业”作风！ 李永祯肆意操纵东关古玩城电力设备，无任何理由，也不经商户同意随心拉闸停电，扰乱市场正常经营，造成的损失一概不负。先不说其名下“荣正达物业公司”是否有资格收受“管理费”，就算该物业公司收费合法，李永祯也无任何资格高价倒卖电费和水费，随意断电。 《物业管理条例》中明文规定：在物业管理活动中，业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。明令禁止的法律条文下，李永祯是不懂法？还是根本就是蔑视法律？收费不服务是为“恶”，高价倒卖电费水费实属违法强势捆绑收费，是为“霸”，这样的物业公司充其量也是恶霸经营下的“黑物业”！ “恶霸事实”三： 恶意锁闭消防通道，威胁商户与顾客性命，以此要挟商户安排饭局、酒局！ 李永祯恶意锁闭古玩城消防通道，以此要挟商户请其吃饭喝酒，必须喝醉为止。消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，在各种险情中供人们紧急疏散，是“生命通道”。《中华人民共和国消防法》第二十八条规定： 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。李永祯这等随意锁闭消防通道，只为满足口腹之欲的行为， 是“大奸大恶”，是必须被严厉打击的“黑恶”行为！ 李永祯自2017年元月起至今，收受物业“管理费”12000元，锁闭消防通道10次，随意停电无数次，直接造成市场经济损失80余万元，变相赶走17家合法经营商户。
（商户实名） 截止今天发稿这个物业公司还没给商户供电，希望能引起有关部门重视，让商户能尽快恢复营业！针对本次事件，本网会持续关注！ |
