据经济日报-中国经济网记者近日获悉,福州市消费者权益保护委员会近期接到多起因住房按揭无法办理产生的消费纠纷,为减少此类情况的出现,特发布提示如下:
经济日报-中国经济网资料图 先查明个人征信 消费者在计划按揭购房前,可登录中国人民银行征信中心查询个人征信状况,也可持身份证明前往当地中国人民银行分行查询个人征信状况,对存在的异常情况或可修复的征信问题及时处理,以免影响后期按揭购房。 认购书约定明确 消费者在与销售人员签定购房意向书或认购书时,应如实告知信贷状况及个人征信查询情况,双方详细约定购房付款方式、按揭比例、双方违约责任,对风险有提前的判断。 协商合理退出条款 在销售人员热情促销的情况下,消费者不要轻信口头承诺,应与销售人员对可能发生的不利情形进行书面约定,双方都应认真约定合理的退出条款,厘清贷款办理责任,以免日后发生纠纷。 索要留存消费凭据 缴款时一定要向销售人员索要消费凭据或发票,分清“定金”和“订金”,切不可由于电子转账或微信付款忘记索要消费凭证,更不可转账到私人账户,以免发生争议时凭证缺失,无法顺利维权。 |
